Mini projekt s maxi benefitmi

Tri exkluzívne byty s kombináciou výhod, aká sa bežne nevidí

Bratislava III – Nové Mesto, Riazanská

Zelený vnútroblok
a fantastické výhľady
Najväčšie exteriéry
široko ďaleko
Z jednej strany jazero,
z druhej strany les
Auto nechajte doma,
všetko vybavíte peši
3-izbové riešenia
Výmery interiérov
71 až 77 m2
Terasa a pozemky
48 až 126 m2
Dokončenie do štandardu

čo si o projekte VISTA myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ:

„Prvé slovo, ktoré mi pri projekte VISTA napadá, je spojenie. A to benefitov, aké sa podľa môjho názoru pri väčšine súčasných projektov bežne nevidí. V tomto mini projekte sa totiž spája hneď niekoľko fantastických výhod a parametrov. Hovorím o spojení bývania v byte, avšak s výhodami bývania v rodinnom dome. O bytoch s výnimočne veľkými exteriérmi, orientovanými do úplne zeleného vnútrobloku, z ktorých sú nádherné výhľady na Malé Karpaty a západy slnka. O lokalite, ktorá v sebe spája úžasnú kombináciu všetkej občianskej vybavenosti, možností pre trávenie voľného času a športové aktivity, nákupných možností a zároveň jedinečnú dostupnosť mestskej hromadnej dopravy. V mnohých prípadoch sa o tom hovorí, tu však slovné spojenie „všade peši“ dostáva naozaj ten správny význam. V neposlednom rade je to spojenie kvalitného prevedenia stavby, efektívnej dispozície bytov a moderného bytového štandardu.“

charakteristika projektu:

  • mestská časť: Bratislava III – Nové Mesto
  • ulica: Riazanská
  • celkový počet bytov: 3
  • počet nadzemných podlaží: 3 [jeden byt na každom podlaží]
  • počet podzemných podlaží: 1 [v suteréne situované pivnice]
  • orientácia na svetové strany: juhozápad – severovýchod [exteriéry otočené na juhozápad]
  • ukončenie výstavby: máj 2023

„Osobne vnímam tento projekt, ako niečo iné, zaujímavé a nie úplne bežné. Novostavba menšieho, komorného objektu vznikne v existujúcej zástavbe rodinných domov. A ponúka iba 3 byty s pocitom bývania skutočne, ako v rodinnom dome. Všetky byty majú trojizbový charakter s výmerami interiérov od 71 do 77 m2. Pričom ku každému bytu prislúcha vlastný veľkorysý exteriér, či už vo forme pozemku, alebo veľkej terasy. Byty sa predávajú v štádiu dokončenia ŠTANDARD. Objekt disponuje piatimi vonkajšími parkovacími státiami, ktoré sú za automatickou posuvnou bránou a je možné ich dokúpiť. Podľa môjho názoru môže byť tento projekt zaujímavý pre klienta, ktorý hľadá pre seba a svoju rodinu riešenie, ktoré ponúka viac, ako iba 4 steny. Ktoré nie je bežnou „masovkou“, ponúka veľkorysý exteriér, kvalitný štandard a celkovo bývanie s charakterom rodinného domu, avšak uprostred fantastickej vybavenosti.“

galéria:

základná technická charakteristika:

  • stav dokončenia bytov: ŠTANDARD
  • murovaná stavba so zateplením
  • plávajúce podlahy
  • interiérové dvere
  • obklady a dlažby v kúpeľniach a WC + sanita
  • zásuvky a vypínače
  • interiérové omietky + biely náter
  • predpríprava na klimatizáciu
  • predpríprava na exteriérové žalúzie
  • teplovodné podlahové vykurovanie
  • bezpečnostné vstupné dvere
  • plastové okná s izolačným trojsklom
  • gresová dlažba na terase
  • pozemky s trávnatým kobercom a okrasnými krovinami
  • vonkajšie parkovacie miesta v spoločnom dvore [možnosť dokúpiť]
  • automatická posuvná brána
  • konkrétny technický štandard poskytneme na vyžiadanie

charakteristika lokality:

„Pri výbere nehnuteľnosti je lokalita jednoznačne jedným z rozhodujúcich faktorov. Podľa môjho názoru dokonca tým najdôležitejším. Pričom argumenty pre výber lokality od klientov, ktoré najčastejšie počúvam sú blízkosť MHD alebo električky, blízkosť prírody a možností pre trávenie voľného času, možnosti pre športové aktivity, dostupnosť do centra mesta, vzdelávacie a zdravotnícke zariadenia a tiež nákupné možnosti. A sme opäť pri slove „spojenie“. Pretože miesto, na ktorom sa projekt VISTA nachádza v sebe toto všetko dokonale spája.“

  • doprava: zastávka MHD 20 m, zastávka električky 70 m, vlaková stanica Nové Mesto 12 minút chôdze, napojenie na D1 7 minút autom
  • nákupné možnosti: OC VIVO 100 m, Fresh Market 15 minút chôdze, OC Slimák 10 minút chôdze, Terno 5 minút chôdze
  • služby a vybavenosť: klientske centrum 15 minút chôdze, banky a pošta 100 m, kaviarne a reštaurácie
  • vzdelávanie: viacero materských a základných škôl do 10 minút chôdze
  • voľný čas a šport: jazero Kuchajda 400 m, vinohrady 20 minút chôdze, plaváreň a štadión Pasienky 5 minút chôdze, Národný futbalový štadión, kúpalisko Tehelné pole, fitnescentrá, parky

ponuka bytov:

  • byt č. 1 – 1. NP: rozloha interiéru 77,1 m2, rozloha pozemku 125,5 m2VOĽNÝ
  • byt č. 2 – 2. NP: rozloha interiéru 74,1 m2, rozloha terasy 47,7 m2VOĽNÝ
  • byt č. 3 – 3. NP: rozloha interiéru 71 m2, rozloha pozemku 102,8 m2PREDREZERVOVANÝ

čo je dôležité vedieť:

  • všetky bližšie informácie vám radi poskytneme osobne

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva.

FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov.

BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo.

Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA.
© Všetky texty a vizualizácie vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ spolu s jeho partnermi a sú našim autorským dielom.

Novinky zo sveta realít
Súhlasím so spracúvaním svojich osobných údajov pre marketingové účely.